Sobrado Residencial/Comercial em Alvenaria - Parque da Gávea, Umuarama
Este amplo sobrado de 393 m² está estrategicamente localizado na Rua Valdir Antônio Marcondes, nº 2393, no Parque da Gávea, em um terreno e 305,31 m².
Pavimento Inferior:
• Amplo salão com banheiro privativo;
• 2 salas/escritório;
• Banheiro social;
• Espaço versátil para adequação conforme demanda do cliente;
• Edícula nos fundos, com área de festa equipada com churrasqueira, área de serviço, banheiro e ampla garagem para vários carros (necessitando de acabamentos finais).
Pavimento Superior:
Amplo apartamento que pode ser customizado;
• 2 grandes salas, ambas com banheiro, sendo que uma delas oferece sacada;
• 1 suíte;
• 1 quarto adicional;
• Sala de estar;
• Cozinha planejada com armários;
• Área de serviço;
• Banheiro social.
🌟 O imóvel é versátil, ideal para diversos tipos de uso, com uma estrutura que permite múltiplas possibilidades de adaptação conforme as necessidades do comprador. Diferenciais: Localizado em uma área privilegiada, o sobrado oferece flexibilidade para quem busca tanto uso comercial quanto residencial. Além disso, sua proximidade com a UOPECCAN, um dos maiores hospitais da região, agrega ainda mais valor.
Condições de negociação: Estuda-se permuta por imóvel de menor valor.
