Observações:
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | AVENIDA BRASIL – ZONA 01
📍 Excelente localização: Avenida Brasil, nº 3516 – Zona 01.
Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com renda garantida através de contrato de locação vigente.
📐 Área do terreno: 1.470 m²
📏 Dimensões: 28,00 x 52,50 m
🏗️ Área construída: aproximadamente 560 m²
O imóvel é composto por três terrenos unificados, sendo dois com frente para a Avenida Brasil e um com frente para a Avenida Ipiranga, proporcionando excelente visibilidade e acesso.
✨ Estrutura do imóvel:
• Loja de conveniência
• Lavador
• Escritórios
• 01 apartamento no pavimento superior
💰 RENDA MENSAL: aproximadamente R$ 18.000,00
📄 Contrato de locação vigente por 5 anos, com aproximadamente 4 anos restantes, garantindo renda mensal ao novo proprietário.
🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!
Imóvel comercial com excelente localização, ampla área de terreno, estrutura diversificada e renda de locação já ativa.
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MARCELO IMÓVEIS | CRECI J-05216
www.marceloimoveisumuarama.com.br
☎️ Telefone: (44) 3623-3035
Marcelo Barboza- CRECI F-11344
📲(44)99976-4289
Marcelo Vinicius Barboza - CRECI F-56700
📲(44)99916-6576
Eloisa Paiva - CRECI F-58384
📲(44)99982-7900
