🏢 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA I 🏢

📍 Localização Premium: Avenida Brasil, nº 3304 – Umuarama/PR.

• Localização Estratégica: Situado em uma das principais artérias comerciais da cidade, garantindo alta visibilidade e fluxo.

✨ Imóvel Versátil: Comercial + Residencial

• Ideal para investidores ou empresários que buscam um ponto consolidado com estrutura de apoio nos fundos.

🔹 Detalhes do Terreno:

Área Total: 525,00 m²

Identificação: Data nº 07 | Quadra nº 80 | Zona I

🔹 Estrutura Construída:

• Salão Comercial (Frente): Aprox. 160,00 m² de área livre para o seu negócio.
• Residência em Alvenaria (Fundos): Aprox. 70,00 m², contendo:

- 02 Quartos

- Sala e Cozinha

- BWC Social

- Área de serviço com despensa

- Garagem ampla 

💰 Valor do Investimento: R$ 1.900.000,00

MARCELO IMÓVEIS - CRECI J-05216

www.marceloimoveisumuarama.com.br

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☎ Telefone: (44) 3623-3035